Important projet domiciliaire haut de gamme au Club de golf Longchamp
par SÉBASTIEN LAJOIE La Tribune SHERBROOKE —
Un important projet domiciliaire haut de gamme estimé à près de cinq millions de dollars devrait se réaliser au cours des prochaines années, le long des trous numéro un, cinq et six, du Club de golf Longchamp. Le rêve des copropriétaires Carmand Normand, Marc Viens, et du professionnel Marc-Étienne Bussières, est d’y bâtir une communauté comme on en voit en Floride.
Ce projet, soutenu par les propriétaires du Longchamp, sera divisé en trois phases. La première phase devrait être réalisée d’ici deux ans, confirme Marc Viens.
Carmand Normand et Marc Viens ont acheté le Club de golf Lonchamp, et les 269 acres de terrain qui l’accompagnaient, en 2014. Le golfeur professionnel Marc-Étienne Bussières est également copropriétaire, depuis la semaine dernière.
Avec cet important projet domiciliaire haut de gamme, les propriétaires veulent bâtir une communauté centrée sur le golf, un peu comme on en voit régulièrement en Floride.
« On va garder le 18 trous actuels et le champ de pratique. Ce projet va concrétiser le holding, ça va stabiliser l’investissement qu’on a fait, ça va créer une dynamique incroyable. On veut bâtir une communauté », s’est enthousiasmé Marc Viens.
Vingt-neuf terrains pour la phase un
« La superficie de la première phase sera divisée en 29 terrains, qui vont longer le trou numéro un. C’est du prime land (terrains privilégiés, NDLR), qui seront directement sur le golf. On veut aussi que ce soit une propriété protégée (gated community); il va y avoir un point d’accès seulement, avec une guérite et les propriétaires auront leur télécommande, pour avoir accès au site, et à leur résidence. Comme ça se voit en Floride. Ce sera du haut de gamme, de l’exclusif. Il n’y a aucun projet semblable en Estrie.
On veut miser, comme en Floride, sur la sécurité, le confort, et le sentiment d’appartenance aussi. Les propriétaires pourront utiliser leur voiturette de golf pour aller et golf et revenir à la maison. Est-ce qu’on va ajouter un parc et une piscine, par exemple? C’est possible également. Ce serait comme un tout inclus. On a une très bonne collaboration de la Ville de Sherbrooke et on a déjà eu le feu vert des services de l’environnement. On est super contents, on s’en va dans la bonne direction », a poursuivi M. Viens.
Ce dernier croit que cette première phase pourra se réaliser d’ici deux ans.
« C’est l’objectif. Les phases 2 et 3, qui seront réalisées près des trous 5 et 6, seront concrétisées dans les années suivantes. On pense que ça va être un gros hit, que les gens vont apprécier, et que ça va consolider l’offre du golf, car on vise les passionnés de golf, qui seront membres et qui vont vivre ici. »
« Certains promoteurs nous ont approchés, mais pour l’instant, on va piloter le dossier nous-mêmes. Par la suite, on verra. »
Source: Sébastien Lajoie – La Tribune Sherbrooke
